“别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪，这就是阿阳你的投资哲学吧！”许靖干叹了一口气道。
周阳这几个月没待在香港，并不知道自己的名望，在香港的上层圈子又涨了一大截。
毕竟他之前从香港圈了近1亿港币的资金，虽说美林香港资管部没义务，实时向投资者反馈自己的投资成果，但那些向美林资管计划投入了真金白银的人，不可能不关心周阳和他团队的动向。
美林银行在佳宁集团一役中赚得盆满钵满，这是所有香港人所共知的事。而周阳上半年在香港先是传绯闻，又是担任港姐评委，也算是一个名人了。
当大家再反过头去复盘，周阳今年上半年公开发表的所有市场评论，立刻惊讶的发现他几乎全部命中，于是“投资天才”的名声不胫而走。
那些参加过美林宣讲会却没有投钱的人，更是对自己当初的选择后悔不已。不过他们记得在资管计划年底开启年度结算的窗口期，自己还有补票坐上发财列车的最后一次机会，于是早就开始往美林香港打电话了。
许靖干原本觉得美林的资管计划风险有点高，但碍于自己正在与周阳进行亲密的合作，所以最后还是往资管计划里投了50万港币。
他现在想想自己当时还是太保守了，明明亲眼见识过周阳把各种不可能变成可能，却还是不相信他的投资能力。
李明德虽然没钱投资给周阳，但它作为琼楼置业的董事长，今年有一大半的时间都待在香港。在香港报纸的各种吹嘘之下，以及许靖干等人平时的不断夸奖，他对周阳的眼光和能力同样推崇备至。
于是仅凭周阳在车上的几句话，琼楼置业的董事长和CEO两人，就决定推翻之前谨慎扩张的策略，准备再次带领公司大跨步向前奔跑。
好在周阳也并不是再说空话，琼楼置业的口子并不很大，有个1000万美元足够支撑起它接下来一两年的发展。而已周阳目前的资金调动能力，这点钱完全不在话下。
在三人的一路聊天交流之中，汽车终于驶入了南头出口工业园。相比于周阳第一次来这边时，工业园内完成三通一平的面积扩大了一倍都不止。
而等车子开到琼楼置业负责开发的片区，十几栋五层高的工业大楼已经建成，只剩最后的水电安装工作。
再过半个月时间，香港老板们就能往厂区里运送机器，而第一批工厂会在12月底进行试生产。
“高层的建筑成本比低层至少要高出至少一半，深海这边的工业用地没有香港那么贵，因此我们没必要去建那种动辄十几、二十层高的工业大厦，有五层楼就足够了，否则我们今年也根本建不好！”李明德停下车，对开门下车的周阳介绍道。
“咱们现在所处的这条路是工厂区和生活区的分界线，第一批宿舍楼会在月底正式交付使用，到时候能容纳5000名工人的基本生活。”李明德见周阳对马路另一边的生活区更感兴趣，又出声介绍道。
“走进去看看！”周阳率先迈步往前走去。
“第一期的工程还是简陋了一点，我们只在里面配套了食堂和公共浴室。”许靖干连忙解释道。
按照周阳当初的设想，除了食堂和浴室之外，生活区至少还要有银行、邮局、警务室、工人活动中心、党员之家，商业街、以及一些体育设施，比如篮球场和水泥乒乓球桌。
但是李明德和许靖干都觉得周阳太过理想主义了，这些设施不但会降低土地利用率，还会增加建设成本。
反正周阳也只是嘴上一说，后来并没有真正来干预工业区这边的建设。所以他俩商量之后，直接把这些非必要的地方给砍掉了。
“老李，靖干哥是资本家出生，觉悟低我能理解。工人阶级是国家的根本，你可是党的干部啊，怎么也没站稳自己的阶级立场？”周阳转了一圈后直接开喷。
“阿阳，咱们琼楼置业的资金链太紧张了，所以我和李董商量后，决定把一些配套设施暂时押后。”许靖干尴尬的出声帮被周阳说得满脸通红的李明德解围。
“呵呵，你们啊，格局还是太小，只知道盘算着那点利润，根本就不懂有一个成语叫做欲取先予。
我们是在经营一家企业吗？当然是，但站在更高的角度来看，我们除了在经营自己的企业之外，更是在经营深海特区这座城市。
出口工业区距离深海市区有将近20公里的距离，许多人觉得这里太偏僻，交通不便。但我却觉得特区的领导气魄很大，一旦出口工业园能够快速发展起来，那么这里就能与市区形成东西呼应，两翼齐飞的格局。
经营一座城市，最重要的是什么？
人口！
香港凭什么能在二战后实现工业腾飞？
因为香港的人口，在短短三十几年内，就从75万增加到了500万。大量人口的涌入，不但为香港轻工业的发展带来的源源不断的廉价劳动力，同时也极大的扩大了香港内部的消费需求。
要是香港现在依旧只有几十万人口，那么地产商建那么多高楼大厦，又哪有那么多人会去买！
深海市现在的人口大概30多万，其中90%以上还都是农业人口。而我们都知道工业才是一座城市、一个国家富裕好强盛的根本。
深海市想要大踏步发展，就必须为以工人阶级为代表的城市人口创造舒适的环境，努力争取他们心甘情愿的留下来，积极参与到特区的建设中来。
也许你们会觉得中国现在的城乡差距悬殊，农民能有一个进城打工的机会已经是恩赐了。但我们作为一个管理者，必须要抓住问题的本质，学会朝前思考！”周阳慷慨激昂的说道。
从现在到2000年之后，粤东地区出现用工荒，其实只花了二十来年而已。
周阳虽然嘴上的调门很高，但其实并也不责怪这两人。正所谓有多大的能耐揽多重的活，他现在说的这番话，要是让他在三个月前来说，和现在的效果完全不同。
现在的周阳眼见能拿到手的分红，就已经超过了1000多万美元，而“投资天才”的名声在香港和纽约慢慢传开之后，今后能调动的资金只会越来越多。
他也终于有资格发出一些自己的声音，按自己的想法来做一些事情。
比如他推动特区成立出口工业园，总不能是为了方便香港老板来国内更好地剥削。他穿越回来的目标，总不是为了在国内建更多的血汗工厂。
勤劳致富是中华民族的传统美德，但劳动者必须得到应有的尊严。