房东大叔本就是苦出身，赚钱不容易，更是不愿意让到手的钱丢了。苟伟也很认同不退钱也是合理的，可自己要一个厂房，如果这房子不长租给自己或者卖给自己那就真的没有必要了。
苟伟坐在炕边椅子上发呆，房东大叔坐在椅子上吸着旱烟袋烦躁着，不时拿起烟锅子在炕边敲几下。两相凝视，谁也不知道对方心里倒底想的是什么，时间就这么一分一秒地过去了。
“大叔，您也知道我就像个游击队一样每天被城管追得像狗一样到处乱蹿，真的不容易，一个月赚的钱还都交给您当房租了，真的很苦。您就可怜可怜我呗！”
苟伟装起小可怜，说到伤心处眼泪哗哗地流，倒是不用装了。房东大叔听了心里也不是落忍，敲了敲烟锅子，板着一张苦瓜脸！
“娃儿，我也不是不通情理之人。你的钱都给家里的交药费了，大叔拿不出一分钱退给你。哎！”
“大叔，我准备着把我的那点东西卖出去给人打工去。您看这村上有比您家那房子更周正的没有，可以卖的没？”
苟伟心里有算了，大叔不仅没钱给出来，更是缺钱。便宜买下这房子有戏，只要不太记得薄他就行了。
听苟伟这么一说，房东大叔来了精神，眼睛里冒着绿光像狼一般望着苟伟，满是渴望。苟伟注意到了这表情，有戏。
“大叔，您的困难我知道了。我的困难您也知道，城里的房子不准卖，我也买不起，我手头不宽裕！过几年娶媳妇也有个落脚的地方就行了。
您看有这样的房子吗？破点没关系，只要便宜就行！”
这不是说的就是我家的房子吗？房东大叔一看有戏，忙一敲烟锅不再抽了，盘着的腿也放了下来挨着苟伟靠了过来。
“要不你就把我们家那房子给买了，钱你看着给就行！”
大叔试探着说，生怕苟伟是只兔子被自己大声喘气给吓跑，天上掉下个救命钱咱不收对不住老天啊！
“叔，不是我愿买，实在是你的房子太靠在村头挨着马路，没个清净的时候！您说几百块钱吧？”
苟伟话并没有说死，没说不买也没说买，只说这房子太吵。其实这是顶好的办厂的房子，交通方便，房子周正。
“娃儿，你知道的，这房子再差那也是砖瓦房，粉刷一下补个窗就是好房子，没有一千块是不卖的。”
房东大叔的话吓得苟伟一跳，原本想着这房子差不多是三年的租金，怎么着也得一千五以上，这会儿一千就可以，真是占了老大便宜。
苟伟当然没有立即拍板，有时表现太急切会让人觉得亏。一番讨价还价最后用六百元买下院子，请了村干部做见证签了协议。