地处港区芝浦繁华地带，一千两百平的朱莉安娜东京，光是房屋成本就超过200亿了，实际要盘下这么大一片地，需要支出的钱不知道是什么天文数字。
因此内田宏颇为感激将这批不动产出让给自己的北原苍介。
当初的他将300多套房产以670亿出让，均价不过2亿一套，其中就有芝浦的这十套，现在这十套房产可是要价值超过200亿！
不仅翻了十倍，而且同时批下这十套，所花的成本可不是这么计算的。
北原苍介这个人情很大。
“那么有请内田宏社长上台揭开帷幕，为大家展示项目模型，以及一期工程的地区规划！”黑泽副社长带头鼓掌。
一时间掌声雷动，内田宏在众人的视线下走上台，用力掀开了笼罩住木台的红布，展露出了极为精致的模型组！
会场中一片哗然！
之前大概知道朱莉安娜东京是在港区，但只公布了示意图和概念图，没有揭露最终取址。
毕竟港区的不同地方，地价也是天差地别。
要是在最繁华的地带，那确实是恐怖。
此时看到最终取址竟然是在芝浦！那四人瞪大了眼睛，感觉有些后悔。
“一期工程的区域已经标红，诸位请看。”内田宏很满意这些人的惊叹与反应，指了指下面模型里的一片小小红色区域，“投资总额为500亿，现在符合资质的可以举牌竞选了。”
他话音刚落，就有人举牌喊道：“东京新港建设，50亿！”
“东京不动产，55亿！”
“东京山一证券，50亿！”
......
竞选机制是先从高到低排序，高金额的入选，同金额的会进行对比审核，一直到瓜分完50亿为止。
随着一声声呐喊，气氛也逐渐被炒热，这其中自然有日商岩井的托，不过金额一般都在50-60亿徘徊，如今最高的一家也不过是来自名古屋的一家综合商社，出到了75亿的价格！
在经济下行，银行紧缩贷款额度的时候能给到这个价格，说明这家综合商社融资能力极强，让人惊叹。
毕竟这不是一般性投资，只要竞选成功，就要立即支出这么一笔巨大的现金进入日商岩井，没有利息，直到正式开业后才有机会分红。
而要到真正产生效益，需要朱莉安娜东京上市，分到股份，日积月累，起码过五年到十年，才可能平本。
好处在这个项目稳赚不赔，拖到越后面，越有价值。
坏处在一次性前期投入巨额资金，不是超级商社一般扛不住这种投资方式。
因此被鼓动来的中小型会社还是瞄准了后两期人人可以参与的4000亿投资额度。
内田宏看向前排，这个时候，他们也该出手了吧。
一人100亿，结束这一次的招商会。
然而没人开口。
他疑惑看向他们，那四人坐在那里，没有一丝举牌的冲动。
怎么回事？
然后就在内田宏的惊愕中，后来赶到，坐在北原苍介身旁的北野武缓缓举牌。
“北野物流，500亿。”