以某市为例，人口两千万，平均三人一套房，不管你是买的还是租的，是人就得有房住，666万套房子，每套100方，一方均价12000，7万亿，加上商铺写字楼以及没住人的再建的，超10万亿很轻松，这十万亿，大部分是按揭贷款而且是刚需，什么意思呢，就是说10万亿中，8万亿是贷款是信用，2万亿是实缴货比，2万亿实缴货币是可以买卖流通的这不用质疑，至于8万亿的信用，通过抵押二次贷款，在一定程度上它也是可以买卖流通的，也就是说这10万亿的房子，在一定层面是可以当成货币的属性来对待的，但是前边说了——刚需，10万亿有7成是刚需，也就是首套房，一般情况下不可能拿出来流通，那么实际上能够流通的也就是剩下的3万亿，
这3万亿扣除其实际价值，剩2万亿也许就是膨胀，只是也许哈。如果房地产行业景气，这2万亿便会乖乖的在地产圈击鼓传花流通，但是一旦地产行业不景气，也就是没利可图，这膨胀就要流出地产圈去祸害其他领域了，这一股子钱都是极尽投机的，哪里热就往哪里跑，今天搞个共享单车明天搞个共享白菜的，对外宣称是把单车搞成白菜价，但结果却是白菜搞成了单车价。
某市gdp两万亿，占比国民总值2%，成都2膨胀，那么粗暴的算总共100膨胀。
粗算，某市10万房产，占比2%，总房产就是500万，年gdp100万，挤干水份，大概是七八年不吃不喝全给房子打工，一般家庭一半开销给房子，也就是15年还房贷，一般家庭一半开销给房子，剩下的一半如果不至于影响基本生活，还算过得去，再理想点，被上交的那一半所得，老板若是拿去修路了或者拿去搞增值了，老板吃肉我喝汤，也算两利，即便疫情来了，再困难点，大家也能咬咬牙坚持下去，但如果是被铺张浪费了，那就不道德了。但实际情况是，修路我也在修，投资我也在投，路嘛我翻来覆去的修，投资嘛越亏我越投，越投我越亏，实事儿要干，钱要赚，银行账本上，有两个大债主，一个是买房的，一个是修路的老板。
江山代有才人出，各领风骚数百年。
三种情绪，一是牢骚，二是不闻不问，三是积极热情。牢骚可以有，但多了肯定伤身，无关的人事还是不予理睬为好。