为了翌日上班还能够使用电动车,杨旭的“爱车”,一般都会放在店门口充电。这也导致了,刚买不足一年的电动车,无论是待电时间,还是行驶速度都变得异常糟糕,寿命怕是为时不远矣!
……
“陈哥,这套房子,就是我电话里给您说的3室空房,面积93平,客厅这边带个朝南的阳台。整栋楼位于小区中庭,不临街,很安静。大理石地板。再说,这是23楼,很适合您的需求。”
乔阳与杨旭还在吃快餐,一个突兀的电话使得他不得不放下筷子,跑回店里,骑着自己的独骑,匆匆忙忙的赶到冠宏花园物业借取钥匙,然后带看已经进入到小区之内的“临时”看房客户。
这种到了小区附近,再在网上浏览房源信息,随机拨打电话,尽快邀约看房的情况,在二手房市场太过正常,不过,这类看房客户,鲜有人能够把握住,导致签约单子,都是靠的“运气”二字。
毕竟,他们看房,是随性的,毫无规律,才不会有心去记住上一个为他们服务找房,带看的“业务员”。只要看到适合的房源,便会任由经纪人带看,满意了,就直接签约。不满意,等到再看到好房源再说。
通常这般的客户,也大多是租房客户,至于买房的,肯定能够慎重一些,在浏览网络房源之时,会提前通知房产经纪人,让他们多准备几套,以便选择,这样也省力省事。
而乔阳身边的这位“陈哥”,便是租房客户,据他讲,自己是在附近上班,刚好今天过来这块儿有事情,就尾随别人进入了小区,觉得这里的环境很好,就想要租下一套3室,当然,他的要求是空房,之前住的地方那边,有一些家具家电是他掏钱买的,搬家肯定是要全部带走的。
本来冠宏花园这边符合要求的3室空房共有2套,可惜,那套房子的钥匙在业主本人那里,目前人在外面吃饭,要看还需要大半个小时,这位“陈哥”下午还要去上班,无奈之下,乔阳也只能尽可能的将能看的这套让其签约。
毕竟,租房不比买房,没有太大考究的地方。
“嗯,户型还行。这样,我下午跟我那两个室友商量下,要是他们也觉得不错的话,晚上你预约一下房东签约。”
听着乔阳的介绍,陈哥也在房间里面转来转去,全部都仔细的看了一遍,方缓缓的说道。
闻言,乔阳淡淡的说道:“陈哥,是这样的。您大概也了解目前的租房市场,特别是最近这段时间,看房的客户太多,要是现在您能够下定这套房子,应该没什么问题。至于到了晚上,我不敢保证,这套还在不在。”
拿出手机,扫了一眼上面的时间,乔阳继续说道:“这会儿是12点45分,您要赶到公司上班,能空出来的时间不足半个小时。这样您看行不行,您在我们公司这边下个定金,我给您开收据。然后,将这个收据证明的照片发给业主,让他向外说这套房子已经有人看中了,不要再挂了。如此,就能够保证您可以顺利的租下这套房子。”
似乎是看出来了客户的犹豫,乔阳进而说道:“陈哥,您放心,这个定金,我们只是为了给业主一个证明,不会交给他的,要是您朋友也满意这套房子,到时候这定金要么当给业主的房租,要么充当我们的中介费。反之,我们会将定金全部退还给您。如此,您也没有任何的损失,不是吗?”
“那……行吧!”
稍稍想了一会儿,陈哥也就同意了乔阳给出的这个方案。自然,他也相信,一家二手房销售公司不会为了区区的定金而给自己撒谎,毕竟,销售这一行,除了业务能力外,名誉还是很重要的,那可是一个公司能否得到外界信任的关键因素!
名声臭了,想要将公司发展壮大,那是艰难无比的!即便为此,这小小的定金也只是很不起眼的一个事情。
“既如此,那陈哥,我们这就走,去我们公司,让店务助理给您开收据。这定金之事,我们业务员可是无权收取的,只能暂时耽误您一点儿时间了。”
心中松了口气,乔阳说道:“等会我加下您微信,将这套房子的视频发给您,到时候,也方便您拿给朋友看,减少再来这边看一次的麻烦。”
“视频就不用了,租房又不是买房,几个大男生没那么难说话。还是先到你们店里去吧!定金一交,我也好去上班。”
说到加微信的事情,陈哥直接拒绝了。乔阳也能够想得通。租房不是买房,除过签约合同和物业交接单外,以后的日子都是租客与业主两人的事情,加了又删,既麻烦又无用,还不如什么都不做呢!