做二手房的，经常会遇到这样的情况。带看客户完了后，要是将客户拉到店里，坐下来谈房子的事情，很多客户都会选择开自己的车载着经纪人前去，甚至有的还喜欢步行，慢慢走。一边走，一边了解周边的配套，学区，交通等等。
到了这一步，常常经纪人就会将电动车放在小区门口，或是拜托自己同事将其骑回去。多来回一趟，只要能够签单成功，这些都是无伤大雅的小事情！
杨旭走了，乔阳转身跑到附近的饭店，先吃一顿再说，先前的那顿饭，因为带看陈哥看房而只吃了几口，导致现在的肚子空空如也，饥肠辘辘，还是填饱肚皮再说。
随后，乔阳也没有直接回去店里，而是去了不远处的一个照相馆。全因之前段燕说的总部那边需要他的照片，用以备案，好给自己“转正”。
志远不动产关于经纪人薪资这一块儿，是按照底薪加提成来结算的。入职经纪人的底薪是3000元+20%的佣金提成。转正后，3000元+200元全勤奖+300元住房补助费+30%提成。
从转正后的那一刻算起，佣金累计达到10万元，提成+5%。累计达到25万元，提成+10%。累计达到50万元，提成+15%。累计达到80万元，提成+20%。累计达到120万元，提成+25%。
55%的提成，也是目前公司公告里面达到最高的待遇分成。至于豪宅部那边怎么计算提成，这个乔阳倒是不大清楚，甚至于在前世，也没有怎么了解过这方面的信息。
不过，那里距离自己尚远，且并不是一个非去不可的地方，还是好好做当前的业务为要！
当然，升提成，也是在计算完整月后的个人总佣金才能算数。比如，乔阳现在完成了10万元佣金，尚没有转正，只能按照佣金的20%算工资。而不是30%。再如，乔阳转正后，一个整月完成了20万元业绩，在下个月10号发工资前完成了25万元业绩，那也只能按照35%计算，而不是40%。
除过这个之外，在志远不动产，租赁单的分成是房源方50%，客户方，即为带看成交方占50%。
买卖单，则是房源方总占30%，无照片25%。钥匙方10%，独家委托10%。客户方15%。
例，乔阳前段时间成交的那个单子，收佣4.8万元。房源方是志远不动产心语花园店B组业务员，有照片。钥匙是乔阳同组的一个同事配的，无委托。客户是乔阳自己的。所以，这一单最后他所能够拿到的佣金是4.8万元的60%，2.88万元。提成5760元。
也就是说，在没有转正之前，乔阳签约的那一个买卖单，拿到手的提成为5760元，要是转正后，就是8640元。加上底薪，也是月入上万的人了。
之所以在买卖单里面会突显出来一个客户方15%的提成，那是因为二手房市场的特例决定的，大家都在发布网络，幸运儿太多，为了避免不必要的纷争，也就产生了这么一个不算是很人道的分成，即为第一个将这个客户（在公司成交的客户）录入到房友系统之内，无论是公司谁成交，此人都会有15%的提成收入。
也给业务员提了个醒，有客户咨询，还是先录入到房友系统为上，不要捂在手中，等着那个客户跟其他公司，或是同事成交。这也是为了避免业务员走“私单”的情况出现。
不过，志远不动产对于那些租赁客户，是没有这么严格要求的，谁让这些客户太多，成交时间也太短了呢？只有成交后，为了报备给公司总部，才需要将这个客户录入到房友之内，其他的，任由业务员自己做主。
显而易见，在租赁当中，“私单盛行”！
这也怪不了业务员本人。一个3000元的租赁，成交方的业绩为1500元，提成是300元。而一旦“走私单”的话，至少，也能够拿到1000元到2000元左右。为了这个钱，谁还管公司的“规章制度”呢！先保住自己的生活消费再说。
相比较来讲，买卖单的风险太大，走私单也就没必要了，有个正规公司在后面支撑，业务员也能够安然的拿着那份“钱”，不然，售后没有那么容易做好，一旦失误，还会惹来官司。