散会之后,乔阳先是整理了一下自己的网络端口,便喊过杨旭,两人一起前往了鹭江新城小区。
一般的二手房销售行业,单个门店所涉及的销售区域都是绕着店面而言,就如乔阳所在的心语花园店一样,主要做的楼盘是松柏一小,鹭江小学,松柏中学,莲花中学等寥寥几个学校周边的小区,也即为所谓的学区房范畴。
如此设立门店位置的目的,也是为了快速的成交,毕竟,在江林市,学区房还是很紧张的,俨然已经形成了“学位房”的概念。当然,在整个市区内,目前政府严令,不准开发商建造学位房,这可是为了平稳房价而考虑的一项措施。否则,如几年前那般,一个房子就有两到三个学位名额,还明码标价,30万一个。恶性竞争下,也导致了周边的小区房价猛涨,整个房产市场失衡。
鹭江新城小区共有四期,且是独立出来的“四个小区”,这在江林市独属一份。而乔阳今日要勘察的房源便在鹭江新城四期,为最新的一个小区。
之所以一大早就要勘察这套房源,全因这个小区房源的稀缺性。
说来也怪,鹭江小学在整个江林市内的名气都不小,可是每年招收的学生却是极为稀少,要是之前的乔阳想必不太明白里面的内情,可如今的乔阳却清楚的知道,这都是因为这个小学的独特性,是一所私立的小学。
不止这般,除了鹭江新城外,能够上鹭江小学的小区仅有五个而已,还都是那种类似于写字楼形式的“大厦”小区。也是这般,才更加突出鹭江新城这个小区的“特别”来!
尾随刷过门禁的业主进入小区之内,乔阳便掏出手机,给勘察房源的那套房子业主打了个电话:“章姐,您好,我是昨天跟您联系过的志远不动产乔阳,您这会儿在家吗?我和我一位同事过来看看房子,顺便拍下照片,好给客户推荐,您看行吗?”
“好好好,大约五分钟左右我们会到,麻烦您了,谢谢!”
挂断手机,乔阳带着杨旭前往了章姐所在的鹭江新城四期6号楼B单元1501室。
“叮咚……”
电梯门打开,乔阳和杨旭没有率先去敲门,而是拿出随身提着的带看包,取出里面预先准备好的鞋套,穿好之后,整了整彼此的职业装,才按门铃。
“吱……”
房门一开,乔阳立刻面带微笑的迎上去,说道:“您好,请问是章姐吗?我是刚刚与您通过电话的志远不动产乔阳,您称呼我小乔就好。这位是我同事杨旭,您称他小杨。”
“嗯,进来吧!等会儿我还要出去买菜!”
淡淡的应了一声,章姐转身便往里而去。瞧得这般,乔阳和杨旭对视一眼,也默然的跟了上去,后面的杨旭还不忘轻轻的将门给关上。
等到了里面,发现章姐无视他们,自顾自的坐在沙发上看电视,乔阳上前几步,缓声说道:“章姐,不好意思打扰您一下,现在我们可以在您家拍下照吗?”
“随便!”
也没看乔阳,说了一句,章姐的视线依旧没有离开电视。苦笑一声,乔阳给了杨旭一个眼色,两人也就去给这套房子拍照片和录视频了。
无论是曾经的乔阳,还是当下有“两世灵魂”的他,来鹭江新城小区的次数都是极少,谁让这个小区很少出来房源呢?无论是出租,亦或是出售。
章姐的这套房子,产权面积132.6平,是一梯两户,南北通透的大3室。客厅朝南,带了个大阳台。餐厅和厨房朝北。在厨房的中央位置,有个推拉的大窗户。如此一来,客厅的采光和通风极佳。
主卧带阳台朝南,其内还有个带窗户的室内卫生间。两个次卧,一个朝北,一个朝东,朝北的次卧带了个阳台。在两个次卧之间,有个门朝西,窗户朝东的卫生间。
即便不开灯,房间里面的采光也是异常的亮堂。
再瞧瞧那淡雅的装饰,精心的装修,干净整洁的环境,就算是作为二手房销售的乔阳两人都不禁在心底暗自感叹一句:“真是好房啊!”