黄先生观察良久，自诩相人有方的他，终于放下心来。
“小苏老板，你给房主再打个电话，告诉她今天就往这里赶，我先把一万块钱的定金放在你这里，她到了之后我们马上签合同，然后随即到房管局过户。”
“好的，请您稍等。”苏皖拿起电话，给吴姐拨了过去。
因为刚才已经跟吴姐沟通好了，所以她显得非常从容，反而黄先生两口子听着嘟嘟的电话声，有些紧张地倾着身子，竖起耳朵听着电话里的动静。
“喂，老板，你好。”电话里的吴姐，今天显得非常客气，声音也清脆了许多。
“吴姐你好，昨晚我跟你说的那个客户，今天九点之前来交定金了，是不是我就按照二十五万五的价格，给他定下来？”苏皖一边说着，一边示意黄先生赶紧打开手机的录音功能，把她和房东的通话录下来。
“嗯嗯~”黄太太也才想起这事，赶忙把手机拿了出来。
因为苏皖打电话时是用的扬声器，所以电话里对方的每一个字，他们在场的人都听的清清楚楚。
“嗯，既然人家这么守信用，我们也不能翻来覆去的说话不算数。小苏老板，这样吧，你先代表我把定金收了，我马上买票往滨城赶，今晚就能到达，明天一天的时间，我们就可以把所有的手续都办完了。”
“嗯，好的。”苏皖说着，把电话递给黄先生，示意他有没有什么话需要补充。
“……”黄先生连连摇手，表示自己已经很满意卖主的答复，不用再说什么了。
“不过，小苏老板，你跟买主说一下，过户的时候，他要往我卡上打十二万块钱，其余的要给我现金。”那边吴姐忽然提出一个不算苛刻的要求。
“……”吴姐要现金？苏皖一愣，看向了黄先生。
黄先生赶紧点头示意：这个没问题。
一切都谈妥当，苏皖挂断电话，黄先生便要求苏皖把房主的房产证复印件给他们一份。
并要在复印件的背面写上：此房已经卖给黄某某，全款二十五万五千元，定金一万元，由苏皖代收，如果卖主反悔不卖房子了，苏皖要把定金一分不少地还给他们。
苏皖一看这么写，对自己并无任何不利，因为一般签定房屋买卖合同，关于定金那条的规定，一般都是买主如果反悔，定金不退，而卖主如果反悔的话，要双倍退还定金。
而黄先生只是要求卖主如果反悔，只需返还本金就可以了。
这样的契约没有任何压力，苏皖马上痛快地写好并签上了自己的名字，然后盖上公章和手印。
所有的手续办完之后，黄先生马上对苏皖说：“小苏老板，这房子我们已经定了，你赶紧把网上的信息删了，也别再带其他客户去看房子了。”
“嗯，好的。”苏皖忍不住笑，当着黄先生的面，把房源给删了。
终于，黄先生夫妻心满意足地走了。
苏皖把他们送走之后，怕这么多现金装在包里有什么闪失，赶紧把那一万元现金到旁边的银行存上了。