谈好转让费后，吴老板电话联系业主，请业主过来和新租户签订新的租约。
韩星辰问道：“吴老板，你说能让房东减免一些租金吗？”
吴老板犹豫了一下，微笑道：“实话和你说吧，我当初这间店铺的时候，业主减免了二十天的租金。你和他好好说说，我估计减免租金的时间会长一些。”
“押金多少？”
“押金八万。租金可以一月一付。”
张倩倩插话问道：“吴老板，这店铺租期是多久？”
“三年。”
韩星辰问道：“租期可以更长一点吗？”
“不能。我上次签约的时候，业主说不能。”
过了半个多小时，业主出现了。
租金不降也不涨，免租期是二十天，一天也不能多。
“宋老板，这个月还剩下二十几天，你行行好，这个月的租金免了吧，从下个月开始算租金。”面带微笑的张倩倩插话道。
姓宋的业主看了张倩倩几眼，含笑点点头：“好的。以后，我来店里吃饭，你们可要给我打折。”
“好说。”韩星辰淡淡说道，“宋老板，八万押金，我可以马上给，但下个月，也就是第一个月的租金，你看能不能这个月的最后一天支付？”
“行。”
租约合同，以及转让店铺的合同，都是有模板的，来到附近一家打印店，打印了四份合同。
签约后，韩星辰拿出五万元现金给吴老板，另外付了五万元现金给宋老板，张倩倩通过银行转账的方式，转了三万元现金给宋老板。
吴老板和宋老板离开后，还待在店里的韩星辰和张倩倩相视一笑。
张倩倩微笑道：“月租金三万，一天一千，不能浪费了，现在就上网找钟点工过来打扫卫生。对了，你有亲戚是做厨师的吗？”
“我三舅家的表弟是厨师。”
“要不要请他过来上班？”
“呃——”韩星辰沉吟片刻，“让我表弟知道我开餐馆的事情，我爸妈肯定会知道。”
“你可以让你表弟先保密几天。”
“行吧。我现在就给他打电话。你上网找钟点工吧。”
“好的。”
韩星辰拨通了三舅家表弟苗小刚的电话。
“老刚，在干什么呢？”
“在家睡觉呢。”
“今天没上班？”
“是啊。”
“你来城里，我有点事情找你帮忙，晚上请你吃晚饭。”
“什么事？”
“你来了就知道了。我在凯升广场肯德基店附近，你来了之后，给我打个电话。”
苗小刚犹豫了一下，说道：“好的。”
“尽快过来，好事！”韩星辰笑呵呵道。
挂了电话后，韩星辰对女友说道：“倩倩，先别请钟点工了，等请了服务员，让服务员打扫卫生。”
半个多小时后，韩星辰接到了苗小刚打来的电话。